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Utopia Space
Utopia Space
详细说明:

项目简介  
UTOPIASPACE,这个城市中心的五星级低碳环保公寓。项目坐落于澳洲第三大城市布里斯班市中心的FortitudeValley区。  
UTOPIASPACE是开发商SANDTDEVELOPMENTS携手澳洲著名建筑商共同打造的地标性项目。


项目的地理优势
  UTOPIASPACE项目所在位置2公里毗邻布里斯本CBD,被众多国际名企环绕,150步行即可达到多功能商厦和火车站(无需转车可直通飞机场和黄金海岸),更值得一提的是FORTITUDEVALLEY一直是布里斯本重点投资拓展基础建设的近城区域,拥有圣文森特医院,皇家儿童医院等南半球最大的医院群,新闻集团总部,维珍航空总部等。

项目区域周边有好多教育资源,步行5分钟可到达ALLHALLOWS中学.步行20分钟内拥有多家当地知名的公立和私立学校,如:布里斯班文法学院,FortitudeValley公立中学等。步行20-30分钟内可到达昆士兰大学,昆士兰科技大学,格里菲斯大学city校区等。紧邻唐人街,生活便利,商业集中,租赁前景可观。

近市中心的绝佳地理位置–距离CBD2公里,走路8分钟,坐车2分钟。距离唐人街100米,火车站200米(无需转车可直通飞机场和黄金海岸),交通方便。周边的学校,医院,饭店,商场,令生活更便利。  
1-5分钟步行距离内  
FortitudeValleyTrainStation火车站  
FortitudeValley休闲娱乐区  
Chinatown唐人街  
ValleyMetroShoppingCentre购物中心  
BrunswickStreet休闲购物中心  
BrisbaneCityPool  
5–15分钟步行距离内  
Emporium美食餐厅区域  
GasworksPrecinct  
RNAShowgrounds游乐场  
JamesStreet购物街  
Homemaker中心  
BrisbaneCBD中央商务区 

项目特色  
高科技建材,带来全新的舒适居住体验-彻底地消除了西晒的顾虑。 

(图为纳米隔热膜玻璃实验,在太阳照射下,装有纳米隔热膜玻璃的室内温度只上升3.2度,保持25.3度的室温,普通玻璃则上升14.2度,远远大于纳米隔热膜玻璃)

(图为纳米隔热膜玻璃紫外线测试,阻隔率高达97.1%)

楼体玻璃采用世界最先进的日本纳米隔热膜技术,在不影响透光性的前提下可以隔断99%的紫外线,住户不用担心在室内被阳光照射皮肤,家具,衣服等物品受损,可以尽情在家享受澳洲独特的阳光和美景。纳米玻璃同时还可以隔断78%的近红外线,以达到夏天阳光照射下升温小,冬天室内热度被隔在室内的保温效果,预计可以节能20%,降低了日常使用成本。在炎热的夏天,房间内的温度比室外气温可能低到8度以上,人居舒适。 

室内的精装和空间的巧妙利用–更符合华人的户型结构,时尚高档的内饰和独特的阳台设计,提高空间的使用率,降低购买成本。

每一套公寓里的每一平米都是经过细心设计,力求美观与实用兼备。迷人的内饰和高档的电器,让您实现拎包入住,立即出租,省心投资。

UTOPIASPACE独特的室内阳台设计使得阳台面积得以充分利用。阳台完全按室内标准建造,独特的折叠阳台门可以把阳台区域百分之九十打开。阳台窗户可以随意开关,整个阳台面积完全被使用,是阳台和客厅完美过渡,大大增加了使用面积,降低了购买成本。只需打开阳台的折叠门,客厅面积立即增加三分之一。

巨大的公共空间,高品质居家生活的附加值–超大的楼顶休闲区,空中花园,住户专属的豪华公摊设施

UTOPIASPACE拥有超大的楼顶休闲区,空中花园,住户专属的豪华公摊设施。休闲区配有露天影院,自助酒吧,户外草坪和瑜伽区,和可供多人同时使用的公共烧烤区以及就餐区。人们可以在这里开PARTY,看电影和体育赛事,尽情享受360度美景。同时在5楼拥有15米游泳池,健身房,桑拿,阅读室等供住户使用

项目投资回报  
高性价比的投资回报–稳定的蓝筹租金回报+蛰伏已久就要井喷的布里斯班房市!  
首年租金有保障–开发商提供12个月5%的租金保障。


在租金回报方面,2014年第四季度布里斯班公寓毛租金回报率为5.0%,居三大首府城市之首。这些数据均证明了布里斯班投资市场的增长。相比墨尔本和悉尼,布里斯班已经连续5年保持高收益记录。2014年,当墨尔本和悉尼的租金收益都呈下滑态势时,布里斯班却一直维持着高租金收益。公寓的可购性并非是促进这类住房需求的的唯一因素。

随着年龄结构的改变,人们更着重于邻近生活设施,城市化以及工作与生活的平衡,这些都将是影响未来住宅需求的主要因素。布里斯班住宅市场已开始经历这一转变,人们希望在居住生活品质最优化的同时得到居住成本的最低化。目前公寓市场已产生了这一机遇,即利用有利的公寓购买价格和持续强劲增长的租金收益,使投资者能够进行正扣税房产投资。

精品户型推荐  

户型A:一房,一卫生间,60平方米


户型B:一房,一卫生间,56平方米


户型C:两房,两卫生间,78平方米


户型D:两房,两卫生间,81平方米



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